Techniek in evolutie
Gevelrenovatie en gevelreiniging zijn begrippen die nauw met elkaar verbonden zijn. Vaak echter maakt gevelreiniging slechts een klein deel uit van de totale renovatie van een gevel, zodat men kan stellen dat aan het belang van een reiniging nog steeds te weinig aandacht wordt besteed. Een behandeling met een hydrofobeermiddel, steenverharder of herstelmortel heeft immers in de meeste gevallen slechts zin als de gevel ook terdege gereinigd werd.
Gevelrenovatie en –reiniging zijn de laatste jaren, een periode waarin het inzicht in de problematiek steeds groter werd en ook de technieken steeds verder evolueerden, een specialiteit geworden. En terecht. Gevelreiniging mag dan ook niet meer louter en alleen als een esthetische ingreep beschouwd worden. De ingreep verlengt ook de levensduur van de materialen.
Principes
Het is aan te raden om in het regelmatig onderhoud van gebouwen ook een reiniging te voorzien. In vergelijking met vroegere jaren evolueert de vervuiling namelijk veel sneller vanwege het toenemende verkeer en de luchtvervuiling. In de tijd dat gevels nog gereinigd werden aan de hand van een aantal bestaande technieken uit de industrie, zonder
rekening te houden met de aard van de ondergrond en de gebruikte bouwmaterialen, werd aan menige waardevolle gevel onherstelbare schade berokkend. Nadat ook het zandstralen uit de sector geweerd werd, heeft men een periode zijn toevlucht genomen tot chemische producten. Deze zijn verdienstelijk, maar niet altijd even milieuvriendelijk.
Momenteel wordt zo’n 90% van de markt ingenomen door de zogenaamde lagedruk straaltechnieken die gebruik maken van een mengeling van granulaten, lucht en water. Dit neemt echter niet weg dat men ervan moet uitgaan dat er geen universeel bruikbare reinigingstechniek voor elk type gevel of materiaal zonder nevenverschijnselen bestaat. Vandaar de noodzaak een aantal gegevens ter beschikking te hebben over de aard van de ondergrond vooraleer een reinigingstechniek voor te stellen.
Men onderscheidt in grote trekken drie soorten reinigingstechniek: met water, mechanisch of aan de hand van chemische producten. De keuze van de techniek wordt grotendeels door de aard en de staat van de ondergrond bepaald.
Niet zelden maakt gevelreiniging maar een deel uit van de totale renovatie van een gevel, zodanig dat aan het belang van een gevelreiniging nog vaak te weinig aandacht wordt gegeven. Gevelreiniging en gevelrenovatie zijn de laatste jaren, in een periode waarin de problematiek steeds groter werd en de technieken steeds verbeterden, een terechte specialiteit geworden.
Gevelreiniging mag dan ook niet meer louter als een puur esthetische ingreep beschouwd worden maar verlengd ook de levensduur van de materialen.
In gevels worden dan ook de meest uiteenlopende materialen gebruikt meestal van minerale oorsprong zoals baksteen, beton, betonsteen, natuursteen, kalksteen, zandsteen en kalkzandsteen, enz.
Door het klimaat en de vervuiling hebben de gevels in ons land dan ook zwaar te verduren, het vochtige klimaat in samenwerking met de grote temperatuurverschillen geeft vaak aanleiding tot bouwschade. Uit onderzoek is gebleken dat ruim 40% van de bouwschade veroorzaakt wordt door vocht en insijpeling. Zout-uitbloeing, vervuiling, mos- en algen aangroei kunnen leiden tot bouwschade.
Gevelreiniging, bescherming en onderhoud vormt dan ook een noodzaak voor het behoud van onze gevels.
Het is dan ook aangeraden om in het regelmatig onderhoud van gebouwen ook een reiniging te voorzien. In vergelijking met vroeger evolueert de vervuiling dan ook veel sneller vanwege het toenemend verkeer en de toenemende luchtvervuiling. Toen in vroegere tijden de gevelreiniging uitgevoerd werd met een aantal technieken komende uit de industrie zonder veel rekening te houden met de materialen en de ondergrond werd er dan ook aan menige gebouwen en gevels schade berokkend.
Wanneer zandstralen
Wanneer zandstralen vaker geweerd werd heeft men toevlucht gaan zoeken in de chemische gevelreiniging.Chemische reiniging
Chemische gevelreiniging is zeer verdienstelijk maar niet altijd even milieuvriendelijk. Momenteel word een groot deel van de markt ingenomen door de zogenaamde lage druk straaltechniek waarbij gebruik wordt gemaakt van een mengeling van granulaten, lucht en water. Dit neemt niet weg dat er een standaard procedure bestaat voor gevelreinigen.Profesioneel advies
Iedere gevel is anders en dient dan ook met zorg en vakkennis anders behandelt te worden. Daarom ook dat eerst de staat van de gevel en de ondergrond wel gekend dien te zijn vooraleer men kan overgaan tot een welbepaalde reinigingstechniek. Men onderscheid drie soorten van reinigingstechnieken: met water, mechanisch of aan de hand van chemische of zachte producten. De keuze van een welbepaalde techniek wordt grotendeels bepaald door de aard en de staat van de ondergrond.Ondergrond
In onze contreien zijn de meest gebruikte gevelmaterialen baksteen, geprefabriceerde materialen en natuursteen. Onder geprefabriceerde materialen vallen harsgebonden kunststenen, bakstenen, beton en cementgebonden kunststenen. Onder natuursteen bestaan een aantal steensoorten zoals blauwe kalksteen, witte kalksteen, marmer, zandsteen, kwartsiet en graniet.
Voor de reiniging ervan werden de laatste jaren een aantal technieken op punt gesteld waarbij de meest courante ofwel van water alleen, ofwel van water, perslucht en granulaten gebruik maken. Er dient echter ook rekening gehouden te worden met bepleisterde gevels. Deze hebben een afwerkingslaag samengesteld uit granulaten en minerale bindmiddelen. Zolang deze “gezond” blijven, blijft een reiniging doorgaans beperkt tot het voorbereiden van het oppervlak voor een nieuwe afwerking. Als men echter oude afwerkingslagen wenst te verwijderen, kan men soms niet anders dan een beroep doen op agressieve chemische technieken
